Какие обязанности исполняет риелтор

Нажмите чтобы увеличить

Какие обязанности исполняет риелтор

👍 Человеку, не знающему тонкостей риелторского дела, довольно сложно решиться на серьезный шаг и доверить продажу своей собственности специалисту.

Поиск потенциальных покупателей, размещение рекламы в сети. Чем быстрее торговец найдет клиента, тем быстрее произойдет сделка. При подборе жилья своему нанимателю он учитывает все пожелания и при возможности добивается скидки. В обязанности риелтора входит знакомство клиента с покупателем, обсуждение и осуществление таких деталей, как предоплата в случае вынужденной приостановки процесса. Иногда покупателю или продавцу требуется лишнее время для сбора необходимых справок. Обязательное присутствие в регистрационной палате при подписании документов. Перед подписанием риелтор проверяет недвижимость на наличие долгов и не выписанных лиц из квартиры. Прямая обязанность агента по работе с недвижимостью – следить за правильностью составления договора и подписями. В некоторых случаях можно попросить оформление таких бумаг, как «Брачный контракт». Агент может предложить дополнительное заключение страховки против возможного риска потерять жилье. Покупатель должен иметь полную информацию о владельце, с которым вступает в сделку: наличие жены и детей, бывших собственников или людей, состоящих на учете или недееспособных, а также отбывающих срок в колонии. Естественно, наличие последних может стать причиной разрыва сделки. Агент по недвижимости должен просматривать все изменения на биржевых рынках и сообщать об изменениях цен или появлении более выгодных объектов.
Тэги: квартира, покупка, продажа, риелтор