Аренда жилья в Москве в кризис

Нажмите чтобы увеличить

Аренда жилья в Москве в кризис

На сегодняшний момент рынок недвижимости заметно обвалился. Особенно это коснулось элитной недвижимости и недвижимости премиум-класса. Специалисты рынка утверждают, что ценовая категория такого типа квартир понизилась примерно на 8 процентов (это касается однокомнатных, а вот квартира с тремя комнатами в цене упала на 5 процентов).

Это по большей степени связанно с тем, что иностранные лица, проживавшие в Москве и в ней же работающие, покинули столицу, а по большей степени именно они арендовали жилье премиум-класса. Это повлекло за собой заполненный элитной недвижимостью рынок и исходящие из этого последствия. Возросла конкуренция в отношении расценок. На сегодняшний день рынок может предложить большое количество квартир, именно по этой причине арендаторы не спешат с выбором, пытаясь найти все более подходящие варианты не только по ценовой категории, но и по метражу и параметрам квартиры.   Вот такой пример можно привести: трехкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров с хорошим ремонтом, установленными камерами и консьержкой можно снять за 95 тысяч рублей. Расположение квартиры будет у метро Баррикадная.   Если речь идет о квартирах не столь высокого класса, то тут падение рынка не такое большое: около полутора процентов. Больше всего в цене теряют квартиры с советским ремонтом, в которых из мебели представлены старые серванты и шкафы, и советские пожелтевшие обои. Такую квартиру с легкостью можно арендовать за 30 тысяч рублей за однокомнатную, около 40 тысяч за квартиру с двумя комнатами, и трехкомнатную примерно за 49 тысяч.   Специалисты говорят, что сейчас люди, сдающие квартиру в аренду, сами понимают, что цены должны быть адекватны и доступны для людей. Есть такие примеры, когда квартира может находиться в базе месяцами и ее не посмотрит ни один человек, но стоит хозяину понизить цену, она сразу сдается. Такой спад позволит арендовать квартиру где-нибудь на окраине города всего за 24 000 рублей. В том же районе Марьино можно найти однокомнатную квартиру на пятнадцатом этаже за те же двадцать четыре тысячи.   Какие еще есть способы экономии на аренде? Помимо того, что можно искать квартиры подальше от центра, то есть в спальных районах, можно найти квартиру с недорогим ремонтом или вовсе без него. Этот вариант касается тех, для кого хорошая мебель и удобства не приоритеты.   Так, к примеру, владельцы новостроек готовы сдать свою недвижимость в аренду вообще без ремонта с голыми стенами. И это совсем не розыгрыш, такие квартиры тоже арендуют и довольно часто. Очень многие люди в целях экономии заключают договор с собственником о том, что в период проживания они самостоятельно будут обустраивать жилую площадь.   Арендовать такую квартиру можно за копейки. В этом случае человек, арендующий квартиру, указывает свои права на проживание, дабы отбить желание у арендатора выселить жильцов сразу после окончания ремонта и сдавать квартиру в разы дороже.   Более того риэлторы всегда советуют немного поторговаться, особенно когда речь идет о первых и последних этажах, стоит посмотреть на окружающую инфраструктуру. Или, если человек собирается оплатить сразу не один месяц, это тоже способствует снижению цены.   Можно арендовать квартиру не одному. Это тоже неплохая экономия. Но жить в подобии общежития сможет далеко не каждый человек. Такие варианты больше подойдут студентам или тем людям, которые не хотят жить одни, но пока нет возможности арендовать или приобрести жилье. Чаще в таких ситуациях совместная аренда не длится больше года по разным причинам.   Есть еще один вариант сэкономить средства. На сегодняшний день он довольно распространен – это сезонное жилье. На такой квартире можно сэкономить аж до тридцати процентов. Но при аренде такого жилья необходимо помнить, что ценовая политика сохранится лишь до середины осени, а многие недобросовестные хозяева квартир и вовсе “забывают” об этом рассказать. Это стоит помнить при заключении договора, стоит всегда читать его внимательно, изучая каждый пункт.
Тэги: Аренда жилья, аденда в Москве, аренда в кризис